“Les institutions financières et les principaux promoteurs de la région ont tiré les leçons des crises passées et sont bien préparés”, immobilier dubai a déclaré M. “Le marché s’oriente de plus en plus vers le logement ordinaire et les infrastructures. “Je m’inquiète de immobilier dubai l’état de l’économie mondiale”, a déclaré à Reuters l’ancien directeur financier de Dubaï, Nasser al-Shaikh.
Elle offre un accès facile aux plages et est réputée pour ses zones hôtelières et résidentielles luxueuses. La marina de Dubaï est un centre d’affaires prospère doté de superbes gratte-ciels, ce qui en fait un choix d’hébergement prisé des voyageurs d’affaires et des visiteurs de courte durée. Structuré de manière similaire au quartier Palm Jumeirah, sur l’eau, il abrite la plus haute grande roue du monde, désignée sous le nom d’Ain Dubaï. Dubaï figure parmi les dix premiers centres financiers du monde selon le Global Financial Centres Index.
En tant qu’investisseur, vous choisirez un promoteur qui s’engage en faveur du développement durable et qui propose des biens immobiliers respectueux de l’environnement. Avec un marché locatif dynamique, les propriétaires ont également la possibilité d’ajuster leurs prix en fonction de la saisonnalité et de la demande. Attirer des professionnels expatriés pour du long terme, proposer son bien sur des plateformes dédiées à la location saisonnière ou encore opter pour le co-living, sont autant d’options qui s’offrent aux investisseurs immobiliers à Dubaï. Depuis le 1er janvier 2023, le nombre de ventes enregistrées est en progression de 40% par rapport à 2022, qui était déjà une année record. En valeur, la progression est encore plus importante, puisque le montant total des transactions immobilières à dépassé les 62 milliards d’euros depuis le début de l’année.
Mais les troubles géopolitiques tels que l’invasion de l’Ukraine par la Russie ont stimulé l’émirat ces dernières années, et certains pensent que cela pourrait continuer. Les plus grandes menaces pour le secteur immobilier de Dubaï proviennent de pics d’inflation inattendus, d’une politique mondiale de taux d’intérêt imprévisible et de la contagion régionale de la guerre entre Israël et le Hamas, ont déclaré huit sources à Reuters. L’impact potentiel de la perturbation des principales routes maritimes de la mer Rouge n’est pas encore clair. Depuis lors, Dubaï a poursuivi un redémarrage économique ancré sur ce qu’il espère être une croissance durable, y compris un plan décennal connu sous le nom de D33, visant à doubler la production et à devenir l’un des quatre plus grands centres financiers du monde. Cette législation attractive offre une rentabilité nette bien supérieure à celle de nombreux pays où ces taxes grèvent considérablement les rendements.
Grâce à ses nombreuses récompenses, à sa solide réputation et à ses services complets, Allsopp & Allsopp s’est imposée comme une agence immobilière de premier plan à Dubaï. Lorsqu’il s’agit de trouver une agence immobilière à Dubai, il est essentiel de choisir un partenaire fiable, expérimenté et capable de comprendre vos besoins spécifiques. Dans cet article, nous vous présentons le top 6 des meilleures agences immobilières à Dubai en 2024, en mettant en avant 3 agences francophones et 3 agences anglophones. Dubai Investissement vous accompagne dans vos investissements immobiliers à Dubaï avec sérieux et professionnalisme. Profitez de nos conseils avisés, et de notre forte implantation locale pour accéder aux meilleures offres. Du conseil à la gestion, nous vous offrons la solution la plus complète et avantageuse sur le marché immobilier.
Le climat politique stable de Dubaï est à l’origine de l’amélioration de la sécurité et de la sûreté pour tous. Le taux de criminalité de la ville est faible et l’environnement commercial est sûr pour tous. Payer des impôts est une réalité pour de nombreux travailleurs et investisseurs dans le monde entier. Mais Dubaï se distingue dans le monde comme l’un des pays qui constituent une oasis exempte d’impôts. C’est une exception notable qui permet d’investir dans l’immobilier sans payer d’impôts.
Lors de la vente ou l’achat d’un bien immobilier dubai, speaking of, à Dubaï, vous devez néanmoins payer des frais d’inscription qui représentent environ 4% du prix et qui sont partagés 50%-50% entre le vendeur et l’acheteur. Ils sont payés au Département foncier de Dubaï (DLD), le jour du transfert de propriété. Il existe une convention entre la France et les Émirats Arabes Unis pour éviter la double imposition. Elle prévoit notamment que “les revenus qu’un résident d’un Etat tire de biens immobiliers situés dans l’autre Etat sont imposables dans cet autre Etat”.
Que vous soyez à la recherche d’un bien immobilier pour y vivre ou pour un investissement locatif, notre agence immobilière se charge de trouver la perle rare pour vous. Acquéreurs et vendeurs sont protégés par les lois mises en place à Dubaï concernant les transactions immobilières. Néanmoins, afin de bénéficier de toutes les protections, pensez à ouvrir votre compte bancaire dans une banque agrée par ces services gouvernementaux. Lorsque vous décidez d’nvestir dans le secteur de l’immobilier dubai, l’une des décisions cruciales à prendre est d’engager la meilleure agence. Il s’agit d’un investissement à vie, c’est pourquoi vous devez travailler avec les meilleurs au monde. La sécurité est un aspect fondamental sur lequel se concentrent de nombreux investisseurs immobiliers.
Allsopp & Allsopp est une agence immobilière britannique basée à Dubai, réputée pour la vente et la location de propriétés luxueuses. En tant que société de conseil en immobilier entièrement agréée, ils s’engagent à fournir un service de première classe aux clients locaux et internationaux. Dans la première ville des Émirats arabes unis, les prix de l’immobilier flirtent avec les sommets depuis deux ans. Les professionnels profitent de l’afflux d’expatriés du monde entier pour multiplier les projets haut de gamme, rapporte “Bloomberg”. Al Barsha est un autre quartier de Dubaï qui attire beaucoup d’acheteurs immobiliers internationaux en raison de son excellent rapport qualité-prix.
MPP est une agence accréditée pour tous les promoteurs immobiliers agréés à Dubai, Abu Dhabi, Sharjah et dans tous les autres émirats. C’est une société primée à plusieurs reprises et le principal partenaire marketing et commercial de certaines des meilleures et des plus grandes sociétés, notamment EMAAR, Dubai Properties, MERAAS, DAMAC et ALDAR. Dubaï Immo se distingue par ses relations solides avec les promoteurs immobiliers locaux, permettant aux clients d’accéder aux biens les plus recherchés à des prix compétitifs.